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唐冶凤凰城火热售卖中

http://www.thxxw.com   2013-10-10 23:31   点击:



据【未知】报道:

 

团购入口


 

 


 

项目简介:

“唐冶凤凰城”项目坐落在曹妃甸历史最久的垦丰大街东段北侧,毗邻曹妃甸区政府、曹妃甸长途汽车站,距唐山最有实力的商业购物中心——唐山百货大楼集团旗下的曹妃甸购物广场只有500米距离。项目交通便利,东临永丰路,它北通沿海高速、唐港高速,南通唐曹高速,是曹妃甸与曹妃甸往来的重要通道。


 

项目占地面积93951平米,容积率1.46总建筑面积约14.5万平米,住宅面积约12万平米,总户数1031套,商业面积约1.2万平米。小区以多层(6层)为主,高层(18层)点睛进行整体规化,建有23栋住宅楼及1座幼儿园,其中高层9栋,多层住宅楼14栋。主力户型区间为90-320㎡;户型产品丰富,有温馨舒适的三居室也有堪称豪宅的平层别墅及复式洋房。

项目的市场定位为“低密花园洋房”,将瞄准以曹妃甸为主,辐射曹妃甸、唐山的高端客户,以“曹妃甸跟着我生活”来谱写曹妃甸高品质生活的新篇章,打动唐冶凤凰城未来的主人。他们具有如下特征:

²     社会的中上阶层,以曹妃甸客户为主,曹妃甸及唐山高端客户为辅;

²     35-50岁人士、成功人士,高收入,讲究精神层面享受;高端人士养老群体。

²     有文化素养,注重生活品质,形象会相当打动他们;

²     储蓄及购买力已达丰满,渴望低密、安逸、闲适生活的人;

²     单位福利较高的企事业单位,集团购买。

目前,曹妃甸小区规划绝大部分为单一的高层住宅楼,容积率在3.0以上。唐冶凤凰城根据这一市场空缺,推出了集多层、景观电梯、平层和跃层别墅低密洋房等概念的宜居社区。唐冶凤凰城建筑设计风格有着鲜明的建筑理念及主题,希望做到建筑与园林结合,生活空间与大自然的融合,体现真正的园林式生活模式及态度。唐冶凤凰城的建筑属法式新古典建筑风格,为建筑赋予了新的文化内涵。建筑造型和建筑色彩营造出稳重大气的建筑形象:建筑顶部是建筑与天空的衔接运用,建筑细部精美层次丰富,具亲切感;顶部造型运用浅色调,浅黄色与主体色调搭配完整,过渡协调,,主体部分运用沉稳色调,浅褐色增加建筑的体量感,基座部分运用暖色调,浅咖色给人以亲切感不会感觉压抑,线脚部分是主体建筑的点缀,运用同色系浅褐色与主体有机结合,窗框、百叶、栏杆运用咖色金属漆,如此高贵典雅的色彩搭配,尽显高端社区品味。

 


 
 

 

唐冶凤凰城园林景观设计延续了法式新古典建筑风格,采用法式新古典园林风格的景观表现手法,突出高贵典雅的空间效果,营造出典雅、大气、优雅、细腻的居住氛围。园林提取了法式新古典园林布局形式,运用具有典型法式特点的花园组团,营造花香四溢、绿树环绕的城市森林空间。

 

 户型展示:



 
A1 64平米

A2 70平米

B1

 
B2 99平米


 B3 109平米

 

B4 92平米高层

C1 135平米

C2 106平米


D1 149平米

 


 

主入口——通过中轴突出、严谨对称的法式古典主义园林风格布局,感受唐冶凤凰城绿意包裹的浪漫法式风情。岗亭及两侧铁艺围栏结合了建筑法式古典主义特征。中间设计涌泉水景和小品雕塑,给人亲切感。水景两侧是模纹花坛并种植高大乔木,起到林荫效果。

树阵广场——为东入口的对称林荫景观道,满足步行入园的功能,使人车分流,并在弧形变化的绿地与铺装之间布置树池坐凳,将公共区域划分出半私密的小空间,减少人行和停留休息之间的干扰。

波尔多花园组团——绿地主要以藤架景观为主,体现波尔多葡萄庄园的特点,灌木、花卉色彩以粉紫为主。

拉菲特花园组团——花园采用规则对称的庭院形式表现,灌木、花卉色彩以黄、白色系为主。令小区花团锦簇,芬芳四溢。

中轴唐冶凤凰城——作为核心景观凸显塞纳河畔的浪漫,两旁以微地形形成河谷,两岸绿树葱葱、花繁叶茂,漫坡盛开着各色灌木、花卉,沿路适当点缀着欧式花钵,充满着法国的特有的浪漫和高雅。明净的水面倒映着碧水蓝天,绿茵葱葱、沉静优雅。希望之泉广场中心为欧式水钵,寓意塞纳河源头,周围点缀十二星座的浅浮雕;由北向南延轴线设置有亲水平台、欧式景观桥、活动广场等,使中心景区空间变化丰富。

普罗旺斯花园——左岸画廊  对称地设置亭廊组合、观景池和休闲空间,可以在此品赏咖啡、红酒,是闲庭漫步休憩的最佳场所。

莫奈花园组团——以法式模纹花坛为题材,形成规则的几何图形,内栽红色系的花卉,并用一些花钵来进行点缀,整个花园让人有一种漫游进了莫奈的水墨画的感觉。

唐冶凤凰城项目计划分两期进行开发,最北侧4栋为二期项目。其中一期项目各项前期手续已办理完毕,102#103#楼的预售证及价格备案已办理,近期开盘。

截止目前,一期项目计有10栋多层住宅楼主体结构封顶,两栋高层地下结构部分已施工完毕,一栋高层正在进行基础施工;累计完成建安投资约6000万元,能够满足销售需要。

 


 

 接待中心

 


 

 施工现场

 热点问题解答

 

一、关于砖混结构?
答:框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱,而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。在牢固性上,无论是砖混还是框架,都可以达到国家规定的抗震等级。但是在保暖、隔音效果上来说,砖混结构要优于框架结构。
二、停工两年的原因?
答:2011年,由于该小区定义为高端小区,售价高达4500元/平米以上,导致滞销,因此该项目停工未建,央企二十二冶房地产开发有限公司根本不存在资金问题。
三、以前是化肥厂?
答:从措施上讲,该小区进行了换田改良,换田深度达到7米,该做法通过了省勘测大师和区环保局专家论证。从专业上讲,化肥的主要成分是碳酸氢铵,分解产生氨气,氨气是挥发性气体,对土壤没有任何影响。从时间上讲,对人体有害的氨气完全消退的时间是五年,而唐海县化肥厂已于1991年6月正式停工生产,距今已有20多年。基于以上原因,该小区是让您绝对放心的绿色环保小区。
四、关于位置偏?
答:该小区位于垦丰大街和永丰路交叉口,小区地块方正,并处于城区东南位置,是曹妃甸区在售楼盘位置最好的,区委区政府、唐山百货大楼、区医院近在咫尺,南距大学城10KM,根本没有位置劣势。

 

售楼热线:0315-8787666,8787777

 

本案地址:垦丰大街东头

 

 

                                                                         

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