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单位能否收回“集资房”
唐海信息网 2008-4-15 16:03:02 来源:转载 浏览 次
郭女士说，她现在居住的房子是单位集资建的。如今，单位把厂子卖了，购买方称将建房款退还职工，职工以租房的形式居住。郭女士问，对方的做法合法吗？

　　唐山正一律师事务所的高君律师说，集资房实际上是以前计划经济的产物，有一点定向开发的性质，其根本目的是满足职工的居住要求。一般情况下，单位集资建房前都会和集资职工签订一个协议。郭女士问题的解决要参考单位与职工的约定。如果双方约定房屋全部产权归职工所有，则工厂购买方显然不能侵犯职工的权利；如果单位保留部分产权，出售给员工部分产权，此房为单位与员工共有；协议约定单位在一定条件下有权回购房屋，应判断工厂购买方的行为是否符合约定的条件。（于季男 魏伟）

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